ペンキだけでも賃貸は生き返る

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ペンキだけでも賃貸は生き返る

賃貸におけるシェアでは運営会社が管理するタイプ

賃貸物件にはいろいろな種類があります。一般的には大家さんと借り主が一対一で契約をするタイプになるでしょう。借り主は居室を専有部分として利用し、廊下などが共用部分になります。少し共用部分が広がるのが寮のようなタイプです。食堂や大浴場などがあって、それらを入居者で利用できるようになっています。それぞれ、利用に応じて募集をすることになります。そして、利用者ごとに契約をします。保証金などが必要なこともあります。

シェア住居もその中の一つになります。運営会社が物件を所有して、シェアをして利用するのを前提にして契約をします。ですから、一人であっても最大人数での利用でも同じ賃料になります。利用者の負担が変動することはありません。

今日部分についても運営会社が管理することがあり、掃除なども専門の業者が行ってくれるのです。ですから住むことに集中できるようになっています。住人同士は簡単なルールを決めますが、これも運営会社で用意してくれることがあります。

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