ペンキだけでも賃貸は生き返る

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人が住まいを選ぶときに最初に気にするのが、新しいかどうかです。いわゆる築年数と呼ばれるものですが、たとえ入居者がいなくても1年も経てばどこも中古物件と呼ばれるものに変わってしまいます。新築物件であっても最近は空き室が増えているという状況だそうですから、増してや中古の賃貸物件では空き室が出て当然と感じてしまう大家さんも多いかもしれません。しかし、基礎がしっかりしている建物ならば、壁をペンキで塗ったりするだけでも十分新しい見た目の物件として運用可能です。

ファミリー向けや、明るい色を好みそうな若い女性をターゲットにして、思いっきりポップな装飾にしてみれば、柱や壁の古い印象というのは取り払えるものです。ペンキならばホームセンターでも購入できますし、もし自信がないのであれば工務店に頼めば良いでしょう。もしくは、入居者本人に好きに塗ってもらうというDIY型のサービスでもいいかもしれません。古いことは言い訳にはならないということですね。

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